Prima reabilitare! Este vorba despre un nou program prin care proprietarii de locuinte vor beneficia de credite garantate pentru achitarea partii ce le revine, prin proiectul guvernamental de reabilitare termica a blocurilor. Asta pentru ca in momentul actual, oamenii nu au bani sa suporte partea lor de contributie.
Solicitantii inscrisi in programul de reabilitare care nu vor sa mai astepte cativa ani, pana ce statul va elibera fonduri si pentru blocul lor, au posibilitatea sa se imprumute acum de la banca, pentru suma necesara reabilitarii locuintei. Bancile care vor participa la program vor acorda finantari in lei, pe maximum cinci ani cu o dobanda la trei luni, la care se adauga o marja fixa de 1,5-2,5% pe an, plus comisionul de gestiune datorat Fondului de Garantare.
Avansul pe care trebuie sa-l plateasca solicitantul este de 10%. Insa, pentru a accesa un credit, 90% dintre proprietarii unui bloc trebuie sa fie de acord cu imprumutul pe care il va face asociatia de proprietari.
Ca si in cazul programului „Prima Casa“ exista un prag minim pana la care te poti imprumuta. Este vorba despre suma de 1.750 de euro pe camera, in cazul apartamentelor, excluzand bucataria, holul si baia, si un prag maxim de 7.500 euro in cazul caselor. Si daca ne raportam la dobanzile de azi de 21% – 22%, statului ii revine aproape 20% din costuri. Totodata, primariile au posibilitatea de a subventiona cu pana la 30% aceste lucrari. Din acesti bani, solicitantii isi pot pune si panouri si baterii solare, cazane sau pot sa-si renoveze instalatiile.
De exemplu, pentru un apartament cu doua camere, costul de reabilitare este de 2.500 de euro. Asta inseamna ca, dintr-un imprumut de 3.500 de euro, suma maxima pentru acest tip de apartament, mai raman 1.000 de euro ce pot fi utilizati pentru alt tip de renovari.
Un motiv in plus care ar putea determina o crestere a numarului de solicitari de reabilitare este faptul ca proprietarii imobilelor degradate vor fi obligati sa finanteze lucrari exterioare, precum reparatii, tencuieli si zugraveli. In caz contrar vor fi sanctionati cu amenda pana la 10 mii de lei sau chiar cu inchisoare. Noile reguli fac parte dintr-un proiect de ordonanta care mai stipuleaza ca proprietarii vor fi scutiti temporar de impozit pe cladire daca executa lucrarea in regie proprie, ca bonus.

Doua centrale termice de cartier au fost modernizate integral, de regia de termoficare. Investitia depaseste un milion 600 de mii de euro, iar beneficiarii ei sunt o mie cinci sute de familii pe strazile Taberei si Ion Mester. Cele doua centrale modernizate din cartierul Manastur vor duce la cresterea calitatii agentului termic, dudpa cum afirma reprezentantii Regiei Autonome de Termoficare.
Investitia totala a constat in inlocuirea echipamentelor vechi cu altele noi si performante, care vor fi supravegheate direct de dispeceratul regiei. Modernizarea centralelor de cartier va reduce consumul de combustibil, emisiile de noxe, riscul defectiunilor si, nu in ultimul rand, va duce la cresterea calitatii agentului termic.
Regia planuieste sa modernizeze, in acelasi mod, un numar de noua centrale termice, din toate cartierele clujene.

Dupa anuntul presedintelui Traian Basescu, ca si subventiile pentru gigacalorie vor fi taiate, social democratii clujeni au sarit ca…arsi. De unde vor plati clujenii aproape 65 de milioane de lei la iarna in locul autoritatilor? Intreaba acestia. Raspunsul vine de la municipalitate. In bugetul pe 2010 a fost cuprinsa si aceasta suma. Asa ca cetatenii nu risca sa fie arsi la buzunare, cel putin nu in aceasta iarna.
Reprezentantii PSD Cluj-Napoca vor o comisie care sa analizeze ce se va intampla in Cluj-Napoca din momentul in care subventiile nu vor mai exista.
De cealalta parte, executivul Primariei asigura ca vor fi bani in acest an pentru subventionarea gigacaloriei.
Social-democratii clujeni mai reclama fenomenul evaziunii fiscale cu fructe si legume din import, care ia amploare si in orasul de pe Somes.
Fermierii clujeni cunosc situatia, dar n-au ce face.
Oficialii Directiei Vamale Cluj anunta ca au demarat deja o campanie pentru eradicarea evaziunii fiscale din zona comertului cu fructe si legume.
Reprezentantii PSD Cluj-Napoca cred ca solutionarea aspectelor invocate este necesara, altfel judetul Cluj va fi in situatia de a pierde resurse importante in perioada imediat urmatoare.

Uneori primesti o mana de ajutor de unde nici nu te astepti. Clujenii vor putea incepand de maine sa ia credit de la o banca pentru reabilitarea termica a blocurilor. Municipalitatea a semnat un protocol pentru un proiect pilot ce se va implementa in Cluj-Napoca si care presupune oferirea unor credite pentru persoanele care nu isi permit sa plateasca partea lor din cost.
Imprumutul pe care il ofera banca este destinat persoanelor fizice, iar in primii cinci ani se va plati doar dobanda si o parte din suma economisita. Dupa aceasta perioada, timp de 7 ani se plateste rata propiu-zisa.
Banca a fost cea care a venit cu aceasta idee iar municipalitatea nu a stat pe ganduri chiar daca orasul de pe Somes este fruntas la reabilitarea termica.
In prezent la Cluj sunt in executie 226 scari de bloc si alte 128 vor intra in reabilitare dupa ce se obtine acordul proprietarilor. Conform datelor de pe teren, alte 3.000 de scari de bloc realizeaza lucrari pe cont propriu.
Mai multe detalii pueti obtine la sediul primariei.

Bataie mare anul acesta pe reabilitare. 500 de asociatii de locatari din Cluj-Napoca si-au depus cereri la primarie pentru a fi incluse in programul de reabilitare termica din acest an. Numai 152 de asociatii vor primi, insa, finantare.
Asociatia de proprietari de pe Bulevardul Bucuresti, numarul 86 a avut noroc. Muncitorii si-au instalat deja schelele si au inceput sa anvelopeze blocul.
Pe buna dreptate isi doresc clujenii sa fie inclusi in programul de reabilitare a blocurilor. In aceasta iarna cei care si-au izolat deja cladirile au platit agentul termic si cu 40 % mai putin. Partea rea a acestui proiect propropus de Guvern este ca doar 152 de asociatii de proprietari vor avea blocul reabilitat pana la sfarsitul anului. Dar Consiliul Local spune ca anul acesta este un pic mai bine. Au la dispozitie aproape 20 de milioane de lei pentru reabilitare.

Mai multe vesti bune pentru clujeni din partea Regiei Autonome de Termoficare. Pe langa faptul ca, in ianuarie, agentul termic a crescut doar cu aproape 3 la suta, in luna februarie, va scadea cu pana la 10 la suta, fata de aceeasi luna a anului tercut. Asta pentru ca, modernizarea mai multor centrale de cartier s-a incheiat. Clujenii care au centrale pe gaz privesc cu resemnare la nota de plata a vecinilor care inca mai au termoficare. In 2009, Regia Autonoma de Termoficare a facut nenumarate investitii in modernizarea centralelor termice de cartier. Iar acum pot sa traga linie si sa spuna „iarna nu-i ca vara, dar cu echipamente moderne sa tot fie iarna. Costul mediu la apartamente de patru camere a fost de 361 lei in decembrie 2009 si 370 de lei in ianuarie 2010, la trei camere de 286 de lei in decembrie si 294 in ianuarie, la doua camere 233 de lei in decembrie si 239 de lei in ianuarie, iar la o camera de 158 de lei in decembrie si 163 de lei in prima luna din acest an.

Clujenii racordati la sistemul centralizat de incalzire au datorii la Regia Autonoma de Termoficare de 6 miliarde de lei vechi.
Reprezentantii Regiei spun ca datoriile au fost acumulate in lunile octombrie si noiembrie. Cele mai mari datorii le au asociatiile de locatari de pe strazile Detunata, Ion Mester si Herculane. Nici una dintre acestea nu a fost decuplata de la sistemul de incalzire.

. Autoritatile trag semne de alarma. Firmele fantoma de constructie au inceput sa fraiereasca mai multe asociatii de proprietari. Au inceput lucrarile si dupa doua luni in care au lucrat doar pe sfert, au dat bir cu fugitii. Mai mult, au rupt chitante false, fara numar si fara serie. Ghinionistii sunt locatarii blocului 6 de pe strada Clabucet din Cartierul Manastur. Acestia au facut contracte individuale si nu prin programul Guvernului. Asta se pare ca i-a costat. Nimeni nu a verificat firma.Dupa ce blocul le-a fost reabilitat in bataie de joc de o firma din Floresti s-au trezit si inselati.
Autoritatile sfatuiesc cetatenii sa fie cu bagare de seama cand semneaza contractul de reabilitare termica.Administratorul firmei nu a vrut sa stea de vorba cu echipa NCN. Cu siguranta va vorbi cu reprezentantii Comisariatului Judetean pentru Protectia Consumatorilor, care au deja plangerea celor 66 de proprietari.

Clujenii vor plati la iarna mai putin pentru energia termica. Daca anul trecut pretul pe giga kalorie era de 169 de lei, acum vor plati doar 165 de lei. Motivul ieftinirii? Investitia substantiala pe care Regia Autonoma de Termoficare a facut-o in ultimii ani in infrastructura si logistica.
Investititiile Regiei Autonome de Termoficare presupun automatizarea a 60 de centrale termice din oras, schimbarea pompelor la 61 dintre centrale, inlocuirea schimbatoarelor la 17, a cazanelor la sapte dintre acestea si telegestiune pentru toate UNITATILE. Mai mult, iarna trecuta, centralele termice au fost dotate cu un sistem de senzori exteriori care opresc furnizarea de caldura daca temperatura de afara depaseste zece grade Celsius. Totodata au fost reabilitati 53 de kilometri de retele de transport pentru agentul termic.
Chiar daca producerea giga kaloriei costa 350 de lei, clujenii vor plati aproape jumatate din pret, restul sumei fiind subventionat.
Pe de alta parte, reprezentantii asociatiilor de locatari bransate la regia autonoma de termoficare, vor putea vedea in timp real consumul de gigacalorii al asociatiei, pe internet, de anul viitor. In prezent, la regie sunt racordate 50 de mii de apartamente.

Veste buna pentru clujenii care locuiesc in cele 61 de blocuri pentru care s-a incheiat licitatia privind reabilitarea termica. Astfel constructorii au scazut pretul de realizare a lucrarilor chiar si cu 5 milioane de lei.
Doar jumatate din cele 16 firme participante la ultima licitatie pentru reabilitarea termica a blocurilor vor incheia contracte cu municipalitatea. In urma a doua runde de negocieri, companiile au scazut pretul prezentat initial la licitatie cu mai bine de 5 milioane de lei.
Cele opt firme desemnate castigatoarele licitatiei de catre Consiliul Local sunt: International FBS HOLDING, cu 11,7 milioane de lei, Transilvania Constructii, cu 11,984 milioane de lei, Conimet Impex, cu 11,989 milioane de lei, TCI Contractor General, cu 12 milioane de lei, VAN 3 Construct, cu 12 milioane de lei, Samid Construct, cu 12,03 milioane de lei, Iridium Construct Instal, cu 12,05 milioane de lei, si Castrum Corporation, cu 12,08 milioane de lei.