Prima reabilitare! Este vorba despre un nou program prin care proprietarii de locuinte vor beneficia de credite garantate pentru achitarea partii ce le revine, prin proiectul guvernamental de reabilitare termica a blocurilor. Asta pentru ca in momentul actual, oamenii nu au bani sa suporte partea lor de contributie.
Solicitantii inscrisi in programul de reabilitare care nu vor sa mai astepte cativa ani, pana ce statul va elibera fonduri si pentru blocul lor, au posibilitatea sa se imprumute acum de la banca, pentru suma necesara reabilitarii locuintei. Bancile care vor participa la program vor acorda finantari in lei, pe maximum cinci ani cu o dobanda la trei luni, la care se adauga o marja fixa de 1,5-2,5% pe an, plus comisionul de gestiune datorat Fondului de Garantare.
Avansul pe care trebuie sa-l plateasca solicitantul este de 10%. Insa, pentru a accesa un credit, 90% dintre proprietarii unui bloc trebuie sa fie de acord cu imprumutul pe care il va face asociatia de proprietari.
Ca si in cazul programului „Prima Casa“ exista un prag minim pana la care te poti imprumuta. Este vorba despre suma de 1.750 de euro pe camera, in cazul apartamentelor, excluzand bucataria, holul si baia, si un prag maxim de 7.500 euro in cazul caselor. Si daca ne raportam la dobanzile de azi de 21% – 22%, statului ii revine aproape 20% din costuri. Totodata, primariile au posibilitatea de a subventiona cu pana la 30% aceste lucrari. Din acesti bani, solicitantii isi pot pune si panouri si baterii solare, cazane sau pot sa-si renoveze instalatiile.
De exemplu, pentru un apartament cu doua camere, costul de reabilitare este de 2.500 de euro. Asta inseamna ca, dintr-un imprumut de 3.500 de euro, suma maxima pentru acest tip de apartament, mai raman 1.000 de euro ce pot fi utilizati pentru alt tip de renovari.
Un motiv in plus care ar putea determina o crestere a numarului de solicitari de reabilitare este faptul ca proprietarii imobilelor degradate vor fi obligati sa finanteze lucrari exterioare, precum reparatii, tencuieli si zugraveli. In caz contrar vor fi sanctionati cu amenda pana la 10 mii de lei sau chiar cu inchisoare. Noile reguli fac parte dintr-un proiect de ordonanta care mai stipuleaza ca proprietarii vor fi scutiti temporar de impozit pe cladire daca executa lucrarea in regie proprie, ca bonus.

Doua centrale termice de cartier au fost modernizate integral, de regia de termoficare. Investitia depaseste un milion 600 de mii de euro, iar beneficiarii ei sunt o mie cinci sute de familii pe strazile Taberei si Ion Mester. Cele doua centrale modernizate din cartierul Manastur vor duce la cresterea calitatii agentului termic, dudpa cum afirma reprezentantii Regiei Autonome de Termoficare.
Investitia totala a constat in inlocuirea echipamentelor vechi cu altele noi si performante, care vor fi supravegheate direct de dispeceratul regiei. Modernizarea centralelor de cartier va reduce consumul de combustibil, emisiile de noxe, riscul defectiunilor si, nu in ultimul rand, va duce la cresterea calitatii agentului termic.
Regia planuieste sa modernizeze, in acelasi mod, un numar de noua centrale termice, din toate cartierele clujene.

Pretul gigacaloriei va creste la Cluj cu pana la 35 la suta, dat fiind ca va fi eliminata subventia guvernamentala pentru energia termica, au anuntat reprezentantii municipalitatii. In alte orase, precum Iasi sau Craiova, pretul ar putea creste cu pana 100 la suta. Vestea proasta la Cluj vine insa pentru firme, care nu vor mai primi subventia deloc de la toamna. Dupa ce guvernantii au anuntat ca se gandesc sa taie si subventiile pentru gigacalorie, sefii municipalitatii spun ca incearca sa indulceasca situatia si sa gaseasca, solutii pentru factura de incalzire la iarna. Majorarea gigacaloriei cu doar 35 la suta este posibila datorita investitiilor facute la Regia Autonoma de Termoficare de-a lungul anilor, in modernizarea si automatizarea centralelor termice si inlocuirea retelei de distributie a agentului termic, care s-au ridicat la zeci de milioane de lei pe an. In municipiul Cluj-Napoca sunt 40.000 de apartamente racordate la sistemul centralizat de termoficare, dintre care 18.000 sunt locuite de catre pensionari.

Mai multe vesti bune pentru clujeni din partea Regiei Autonome de Termoficare. Pe langa faptul ca, in ianuarie, agentul termic a crescut doar cu aproape 3 la suta, in luna februarie, va scadea cu pana la 10 la suta, fata de aceeasi luna a anului tercut. Asta pentru ca, modernizarea mai multor centrale de cartier s-a incheiat. Clujenii care au centrale pe gaz privesc cu resemnare la nota de plata a vecinilor care inca mai au termoficare. In 2009, Regia Autonoma de Termoficare a facut nenumarate investitii in modernizarea centralelor termice de cartier. Iar acum pot sa traga linie si sa spuna „iarna nu-i ca vara, dar cu echipamente moderne sa tot fie iarna. Costul mediu la apartamente de patru camere a fost de 361 lei in decembrie 2009 si 370 de lei in ianuarie 2010, la trei camere de 286 de lei in decembrie si 294 in ianuarie, la doua camere 233 de lei in decembrie si 239 de lei in ianuarie, iar la o camera de 158 de lei in decembrie si 163 de lei in prima luna din acest an.

Consiliul Local a aprobat pretul diminuat pentru gigacalorie, de la 169 lei la 165 de lei, prin renegocieri si schimbarea furnizorului, de la E-On Gaz la Petrom. in acest moment, Clujul este printre orasele care are cel mai mic pret la gigacalorie.
La sedinta a fost prezent si un reprezentant al Regiei Autonome de Termoficare, care a dat asigurari ca municipalitatea este cu plata la zi pentru subventii, iar calitatea gazului va ramane aceeasi. Asadar, consilierii au votat favorabil.
Reprezentantii regiei spun ca unul dintre motivele pentru care au putut negocia un pret mai bun este faptul ca, spre deosebire de majoritatea regiilor din tara, ei nu au datorii la furnizori sau la stat.

Clujenii care beneficiaza de reducere la incalzire mai pot sa-si depuna cererile pana la sfarsitul acestei saptamani. Formularele completate se pot depune luni, marti, miercuri si vineri, de la 8.30 la 16.30 si joi de la 8.30 la 18.30 la Primarie, E-On Gaz sau la regia Autonoma de Termoficare. Ajutoarele pentru incalzirea locuintei pentru sezonul rece se acorda pentru perioada 1 noiembrie 2009 – 31 martie 2010

Clujenii vor plati la iarna mai putin pentru energia termica. Daca anul trecut pretul pe giga kalorie era de 169 de lei, acum vor plati doar 165 de lei. Motivul ieftinirii? Investitia substantiala pe care Regia Autonoma de Termoficare a facut-o in ultimii ani in infrastructura si logistica.
Investititiile Regiei Autonome de Termoficare presupun automatizarea a 60 de centrale termice din oras, schimbarea pompelor la 61 dintre centrale, inlocuirea schimbatoarelor la 17, a cazanelor la sapte dintre acestea si telegestiune pentru toate UNITATILE. Mai mult, iarna trecuta, centralele termice au fost dotate cu un sistem de senzori exteriori care opresc furnizarea de caldura daca temperatura de afara depaseste zece grade Celsius. Totodata au fost reabilitati 53 de kilometri de retele de transport pentru agentul termic.
Chiar daca producerea giga kaloriei costa 350 de lei, clujenii vor plati aproape jumatate din pret, restul sumei fiind subventionat.
Pe de alta parte, reprezentantii asociatiilor de locatari bransate la regia autonoma de termoficare, vor putea vedea in timp real consumul de gigacalorii al asociatiei, pe internet, de anul viitor. In prezent, la regie sunt racordate 50 de mii de apartamente.

Vine caldura! Dupa ce am avut parte de vreme rea si capricioasa, meteorologii anunta temperaturi ridicate pentru zilele ce urmeaza. Astfel ca, specialistii ne recomanda sa consumam cat mai multe lichide si sa ne expunem cat mai putin la soare in timpul amiezii.
Inceputul de saptamana ne aduce temperaturi ce depasesc 30 de grade Celsius. Iar valul de caldura continua si in zilele ce urmeaza, anunta meteorologii.
Temperaturile ridicate se vor mentine pana spre sfarsitul de saptamana. Apoi, clujenii vor avea parte din nou de vreme instabila, cu ploi si descarcari electrice.

Primaria municipiului Cluj-Napoca va realiza in viitor o economie de circa 3-4 milioane de lei anual, din sumele directionate pana in acest moment catre Regia Autonoma de Termoficare (RAT), din plata subventiei gigacaloriei pentru populatie. Acest lucru este posibil datorita unor investitii de circa 10 milioane de euro, pe care RAT le-a realizat in ultimii ani, in retehnologizarea Centralei Termice de Zona, care alimenteaza cu energie termica cartierul Marasti si Pata. Ultima etapa din acest proiect de investitii o reprezinta montarea a doua cazane moderne de 16 MW, respectiv 24MW, care permit recuperarea caldurii din gazele de ardere si instalatiile energetice auxiliare. Costurile estimate ale acestei investitii se ridica la 2,5 milioane de euro, nefiind necesara sustinerea financiara din partea Primariei.
Economiile realizate in producerea de energie elecrica si termica vor genera anual, dupa cum am mentionat mai sus, o reducere a subventiei asigurate de catre Primaria municipiului Cluj-Napoca cu valori cuprinse intre 3 si 4 milioane de lei. “Banii economisiti in urma reducerii costului agentului termic, pe care municipalitatea il subventioneaza, vor putea fi, astfel, redirectionati catre investitiile importante pe care le avem in desfasurare” a declarat primarul Sorin Apostu.

Primaria a finalizat negocierile cu firmele care urmeaza sa efectueze lucrarile de reabilitare termica a blocurilor. Asadar incepand cu luna iunie 7 blocuri vor fi izolate termic, iar costul lucrarilor se ridica la aproape 3 milioane si jumatate de lei.
Decorint – Firiza 10, Moldoveanu 8, Fantanele 46, Donath 13, Calea Floresti 135, Brancusi 194 si Fabricii de Zahar 14 sunt primele 7 blocuri la care vor incepe in scurt timp lucrarile de reabilitare termica.
Oamenii spera ca odata cu izolarea blocurilor sa plateasca mai putin pe energia termica, dar stiu si faptul ca o parte din lucrari vor fi suportate de ei.
Firmele care urmeaza sa efectueze lucrarile de reabilitare termica la celelalte 8 blocuri incluse in program sunt asteptate cu o oferta viabila, la sfarsitul saptamanii viitoare.