De anul viitor, niciun apartament nu va putea fi vandut sau inchiriat fara certificat energetic. Prin acest act, potentialul cumparator sau chirias este informat asupra performantei energetice a apartamentului. Masura va avantaja cumparatorii, care astfel vor putea negocia o reducere mai mare a pretului de achizitie a locuintei.
Certificatul energetic poate fi comparat cu “o carte tehnica” a locuintei. Prin acest act, potentialul cumparator sau chirias este informat asupra performantei energetice a apartamentului, exprimata in principal, prin consumul total anual de energie, respectiv prin consumul de caldura anual. Legea defineste
Astfel, in cazul vanzarii sau inchirierii unui apartament construit inainte de 2007, se poate intocmi un certificat de performanta energetica pentru respectivul apartament. Mai mult, acest lucru nu mai implica auditarea energetica a intregii cladiri. Pentru cladirile noi, construite dupa 1 ianuarie 2007, certificatul energetic se preda la receptia lucrarilor. De asemenea, toate blocurile de locuinte care sunt supuse reabilitarii termice obtin un astfel de certificat
Certificatul este valabil 10 ani de la data emiterii si se elaboreaza de catre auditori energetici pentru cladiri, mai exact persoane fizice atestate.